Būsto paskola

Raskite geriausią būsto paskolos sprendimą pagal savo poreikius.

Ilgiausias paskolos terminas – 30 metų
Būsto paskola suteikiama iki 85 proc. įkeičiamo turto vertės

Turite klausimų?

Skambinkite mums telefonu 1636 arba susisiekite su savo konsultantu.
Leiskite jūsų finansiniais klausimais pasirūpinti mūsų komandai.

Formos ir dokumentai

Dokumentai

Paraiška būsto paskolai gauti (pdf)
8 žingsniai turto įkeitimui išregistruoti (pdf)
Būsto paskolos gavimo proceso žingsniai (pdf)
Draudimo reikalavimai turtui (pdf)
Standartinės su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito sutarties sąlygos (pdf)
Su nekilnojamuoju turtu susijusios kredito sutarties priedas (pdf)
Bendro pobūdžio informacija apie siūlomas su nekilnojamuoju turtu susijusias kredito sutartis (pdf)

Daugiau apie būsto paskolą

Kiek galiu pasiskolinti?
- Būsto paskola suteikiama iki 85 proc. įkeičiamo turto vertės. Paskolos dydis visada priklauso nuo konkrečių aplinkybių, todėl tik peržiūrėję jūsų finansus galime pasakyti, kiek galite skolintis
- Paskolos teikiamos eurais
- Būsto paskolos teikiamos vyresniems nei 21 metų fiziniams asmenims
Palūkanos ir terminai
Palūkanas nustatome kiekvieną kartą individualiai. Palūkanų normą sudaro banko palūkanų marža ir tarpbankinė kintamoji (EURIBOR) arba fiksuotoji palūkanų norma.

Galima pasirinkti kintamąsias arba fiksuotąsias palūkanas:
- Kintamosios palūkanos perskaičiuojamos kas 6 arba 12 mėnesių per visą paskolos sutarties laikotarpį, priklausomai nuo pasirinktos tarpbankinės palūkanų normos – EURIBOR – pokyčio.
- Fiksuotosios palūkanos nustatomos visam paskolos laikotarpiui. Su šiomis palūkanomis būsite užtikrinti, kad jūsų mėnesinė įmoka nesikeis.
Ilgiausias paskolos terminas – 30 metų.
Paskolos grąžinimas
Paskolą galima grąžinti:
- Linijiniu būdu. Paskolą grąžinsite lygiomis dalimis, o palūkanos skaičiuojamos nuo likusios paskolos sumos, todėl jūsų įmokos kas mėnesį mažėja
- Anuiteto būdu. Kas mėnesį mokėsite vienodą sumą, kurią sudaro grąžinamos paskolos dalis ir mėnesio palūkanos

Bendrosios sąlygos

Bankui reikalingi dokumentai
Būsto paskola:
- Paraiška būsto paskolai gauti
- Jūsų ir jūsų sutuoktinio pasai arba asmens tapatybės kortelės
- Jūsų pajamas pagrindžiantys dokumentai: kliento darbdavio išsami pažyma apie pajamas, mokesčių deklaracijos, jei tokias pajamas reikia deklaruoti pagal įstatymus, ir kiti dokumentai, patvirtinantys pajamas (pateikiami tik tuo atveju, jei informacija apie pajamas nepateikiama SODROS duomenų bazėje)
- Bankui priimtinų turto vertintojų turto vertinimo ataskaita (žr. „Turto vertinimas“)
Jei prašote paskolos būstui statyti, rekonstruoti ar remontuoti, taip pat reikia pateikti:
- Dokumentus, patvirtinančius žemės sklypo nuosavybę ar ilgalaikės nuomos teisę (jei statomas ar rekonstruojamas namas)
- Leidimą statyti ar rekonstruoti
- Darbų ir medžiagų sąmatą

Įkeičiamo turto vertinimas

Turto vertinimo įmonės, kurios pasirašė bendradarbiavimo sutartį su „Danske Bank“:

Bankui priimtini turto vertintojai	Veiklos regionas
UAB „Aidila“	Klaipėda
UAB „Apus turtas“	Visa Lietuva
UAB „Baltijos turto vertinimo agentūra“	Visa Lietuva
UAB „Butas tau“	Vilnius, Vilniaus rajonas, Kaunas, Klaipėda
UAB „Capital vertinimas“	Visa Lietuva
UAB „Centro kubas – Nekilnojamasis turtas“	Vilnius
UAB „Domus Optima“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda
UAB „Inreal“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys, Mažeikiai, Plungė, Alytus
UAB„JG Valuations“	Visa Lietuva
UAB „Kovertas“	Visa Lietuva
UAB „Latmas“	Kaunas, Vilnius
UAB„Lituka“ ir KO	Visa Lietuva
UAB „Ober-Haus“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys
UAB „ Newsec Valuations“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Panevėžys, Šiauliai
UAB „Turto spektras“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda
UAB „Verslavita“	Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys
UAB korporacija „Matininkai“	Visa Lietuva
VĮ „Registrų centras“	Visa Lietuva

Galima pasirinkti turto vertintoją ar turto vertinimo įmonę, kurie nėra įtraukti į įmonių, su kuriomis pasirašėme bendradarbiavimo sutartį, sąrašą.

Įkeičiamo turto draudimas
Įkeičiamas turtas turi būti apdraustas bankui priimtinoje draudimo bendrovėje:
- „ERGO Insurance SE“ Lietuvos filialas
- AB „Lietuvos draudimas“
- „Seesam Insurance AS“ Lietuvos filialas
- AAS „Gjensidige Baltic“
- „If P&C Insurance AS“ Lietuvos filialas
- Akcinė draudimo bendrovė „Gjensidige“
- AAS „BTA Baltic Insurance Company“ filialas Lietuvoje
- UADB COMPENSA VIENNA INSURANCE GROUP

Kitos išlaidos

Išlaidos, susijusios su paskolos suteikimu:
Dokumentų paruošimo mokestis	Pagal sutartį
Vienkartinis hipotekos lakšto registracijos mokestis	31,28EUR
Turto vertinimas	~ 86,89EUR už buto vertinimą ~ 144,81EUR už namo vertinimą
Pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį notarų biure, mokami notaro mokesčiai	Pagal notaro kainyną
Nekilnojamojo turto registracija VĮ „Registrų centras“	Pagal nustatytą kainyną

Informacijos atskleidimas

Įsipareigojimas grąžinti kreditą yra užtikrintas nekilnojamo turto įkeitimu (hipoteka). Nevykdydami kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, rizikuojate netekti nuosavybės į įkeistą nekilnojamąjį turtą.